23 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 4 locaux - 155 parkings - 3595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 327 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 178 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 136 mètres
Ventes au 23 Rue des Hospices
Les 3 ventes au 23 Rue des Hospices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 23 Rue des Hospices se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Hospices se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Hospices
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Hospices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Poncet & Poncet Montpellier
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Abi Immobilier
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