2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 078 € à 4 674 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 25.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- Collège Clémence Royer à 245 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 209 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 471 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 383 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 32 mètres

Ventes au 2 Rue de la Tuilerie

Les 3 ventes au 2 Rue de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2023

89 960 €(4 089 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

6 septembre 2022

78 000 €(3 477 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.43 m²

2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

3 février 2022

95 000 €(4 070 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.34 m²

2 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Rue de la Tuilerie se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tuilerie se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,864 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,548 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,266 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.