12 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 321 mètres
- - Collège Clémence Royer à 273 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 61 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tuilerie
Les 7 ventes au 12 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 12 Rue de la Tuilerie se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tuilerie se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Tuilerie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Tuilerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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