4 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 079 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 et de 31.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 296 mètres
- Collège Clémence Royer à 252 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 209 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 469 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 390 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Rue de la Tuilerie se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tuilerie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,864 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,548 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,266 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.