22 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 959 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 593 mètres
- Collège Jeu de Mail à 307 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 820 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 441 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Pezet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 22 Avenue du Docteur Pezet se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Docteur Pezet se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(2,967 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,053 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,697 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Docteur Pezet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.