20 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 593 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 294 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 813 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 388 mètres
Ventes au 20 Avenue du Docteur Pezet
Les 3 ventes au 20 Avenue du Docteur Pezet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 20 Avenue du Docteur Pezet se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Docteur Pezet se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Docteur Pezet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Docteur Pezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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