3 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 962 € à 5 284 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 545 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 532 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 602 mètres
- Collège Jeu de Mail à 312 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 832 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 447 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Pezet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Avenue du Docteur Pezet se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Pezet se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(2,967 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,053 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,697 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Docteur Pezet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.