3 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 905 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gloriette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Chemin de la Gloriette se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gloriette se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -25.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Gloriette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Gloriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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