12 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 919 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°17 et de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 731 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 908 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 624 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Gloriette

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Gloriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

450 315 €(3 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

12 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Gloriette dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 12 Chemin de la Gloriette se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gloriette se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -19.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac(1,568 €)

Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac(2,139 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Gloriette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Gloriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.