17 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 922 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°12 et de 15.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 17 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 738 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 913 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Gloriette

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de la Gloriette dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 17 Chemin de la Gloriette se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Gloriette se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -25.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac(1,568 €)

Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac(2,139 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin de la Gloriette

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de la Gloriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.