5 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 647 € à 3 534 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°6 et de 17.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1098 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 712 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 887 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 604 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Gloriette

Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Gloriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

537 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

5 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la Gloriette dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 Chemin de la Gloriette se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Gloriette se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -12.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac(1,568 €)

Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac(2,139 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Gloriette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Gloriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.