22 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 633 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1278 mètres
Ventes au 22 Rue de Nikaia
Les 2 ventes au 22 Rue de Nikaia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nikaia dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nikaia par rapport à la voie
Sur Rue de Nikaia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 917 €/m², le 22 Rue de Nikaia se situe 68.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nikaia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nikaia se situe 83.31 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 151.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nikaia
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nikaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Nikaia
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