26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 4 212 € à 4 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 617 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1259 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1261 mètres

Ventes au 26 Rue de Nikaia

Une vente a été recensée au 26 Rue de Nikaia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

531 000 €(5 057 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Nikaia dans son marché local

Prix du 26 Rue de Nikaia par rapport à la voie

Sur Rue de Nikaia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 26 Rue de Nikaia se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Nikaia par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nikaia se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Neapolis, 34970 Lattes(4,408 €)

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Rue d’Ibiza, 34970 Lattes(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Nikaia

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Nikaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.