2 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 034 €

de 902 € à 1 343 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 136 mètres
- Béziers à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 572 mètres
- Collège Paul Riquet à 545 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 611 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 294 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 336 mètres

Ventes au 2 Rue Leconte de Lisle

Une vente a été recensée au 2 Rue Leconte de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

49 000 €(915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.54 m²

2 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue Leconte de Lisle se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leconte de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leconte de Lisle se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.