4 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

977 €

de 903 € à 1 345 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 et de 5.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0521 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 144 mètres
- Béziers à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 583 mètres
- Collège Paul Riquet à 555 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 610 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 283 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 326 mètres

Ventes au 4 Rue Leconte de Lisle

Une vente a été recensée au 4 Rue Leconte de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

53 000 €(918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.71 m²

4 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 4 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 4 Rue Leconte de Lisle se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leconte de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leconte de Lisle se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 72.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.