29 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 162 mètres
- - Talence Médoquine à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 900 mètres
- - Collège Henri Brisson à 450 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 424 mètres
Ventes au 29 Rue Porte Bonheur
Les 2 ventes au 29 Rue Porte Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 29 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 29 Rue Porte Bonheur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Porte Bonheur se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Porte Bonheur
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Porte Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Porte Bonheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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