31 bis Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 186 mètres
- - Talence Médoquine à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 897 mètres
- - Collège Henri Brisson à 465 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Porte Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Porte Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 31 bis Rue Porte Bonheur se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Porte Bonheur se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Porte Bonheur
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Porte Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Porte Bonheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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