39 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 39 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 355 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 401 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 39 Rue Maurice Berteaux se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Maurice Berteaux se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Maurice Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Maurice Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
