28 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 127 mètres
- - Talence Médoquine à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 414 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 28 Rue Maurice Berteaux se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maurice Berteaux se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Maurice Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Maurice Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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