10 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 244 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 630 € à 6 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Medoquine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 3.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 94 mètres
- Talence Médoquine à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 609 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Medoquine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Medoquine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Medoquine dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Medoquine par rapport à la voie

Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 10 Rue de la Medoquine se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Medoquine se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bonheur, 33400 Talence(3,824 €)

Rue Roustaing, 33400 Talence(4,134 €)

Rue Lafon, 33400 Talence(3,912 €)

Avenue de la Gare, 33400 Talence(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Medoquine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Medoquine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.