17 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 240 € à 4 589 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de la Medoquine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Médoquine à 129 mètres
- Talence Médoquine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1106 mètres
- Collège Henri Brisson à 594 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1341 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 345 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 365 mètres

Ventes au 17 Rue de la Medoquine

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Medoquine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

85 000 €(3 244 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.2 m²

17 Rue de la Medoquine, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Medoquine dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Medoquine par rapport à la voie

Sur Rue de la Medoquine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 17 Rue de la Medoquine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Medoquine par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Medoquine se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roustaing, 33400 Talence(4,134 €)

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Avenue de la Gare, 33400 Talence(3,669 €)

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