42 Rue de la Garenne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Garenne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 24 logements - 1 local - 32 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 304 mètres
- - Pessac Alouette à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 986 mètres
- - Collège François Mitterrand à 782 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 820 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 465 mètres
Ventes au 42 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 42 Rue de la Garenne se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Garenne se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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