17 Avenue du Stade, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 107 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue du Stade, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 17 Avenue du Stade, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Cap De Bos à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 960 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 17 Avenue du Stade se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Stade se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Languedoc, 33600 Pessac(3,882 €)

Allée de Provence, 33600 Pessac(4,057 €)

Rue de Monterey, 33600 Pessac(4,025 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.