16 Avenue du Stade, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 101 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue du Stade, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue du Stade, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cap De Bos à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 951 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 16 Avenue du Stade se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Stade se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Languedoc, 33600 Pessac(3,882 €)

Allée de Provence, 33600 Pessac(4,057 €)

Rue de Monterey, 33600 Pessac(4,025 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.