Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 071 € à 5 036 €

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 340 € à 6 088 €

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 59 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiron, 33600 Pessac(4,101 €)

Allée de l'Enclos, 33600 Pessac(3,627 €)

Allée de Provence, 33600 Pessac(3,730 €)

Allée du Languedoc, 33600 Pessac(3,628 €)

Ventes DVF Avenue du Général Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 47 mètres
- Pessac Alouette à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1780 mètres
- Collège Alouette à 487 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2583 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1441 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 271 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 498 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc

Avenue du Général Leclerc est située dans les quartiers Cap de Bos / Cazalet / France / Gazinet Nord / L'Alouette. Elle compte 16757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Général Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.

2 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

3 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

4 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

6 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

6 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

7 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

8 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

9 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

13 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

14 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

14 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

15 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

15 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

16 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

17 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

18 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

18 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

21 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

25 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

27 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

29 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

29 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

30 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

30 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

31 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

31 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

31 ter Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

32 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

33 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Biens en vente à proximité du Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.