15 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 804 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis et de 12.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 15 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyraud à 103 mètres
- Pessac Alouette à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 513 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 113 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Jf Kennedy, 33600 Pessac(3,975 €)

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.