2 Avenue des Provinces, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Provinces, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 515 mètres
Ventes au 2 Avenue des Provinces
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Provinces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Avenue des Provinces se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Provinces par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Provinces se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Provinces
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Provinces
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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