1 Avenue des Provinces, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 105 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Provinces, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Avenue des Provinces, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Cap De Bos à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Provinces

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Provinces dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à la voie

Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 Avenue des Provinces se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Provinces par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Provinces se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etourneaux, 33600 Pessac(3,665 €)

Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac(3,981 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Rue des Gorges Bleues, 33600 Pessac(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Provinces

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600