2 Rue de la Vieille Eglise, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 044 € à 4 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vieille Eglise, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Vieille Eglise, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 7 locaux - 70 parkings - 2920 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0815 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0809 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0822 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Tram à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 303 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 579 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 593 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vieille Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vieille Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de la Vieille Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Rue de la Vieille Eglise se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vieille Eglise se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,773 €)

Rue Beaumarchais, 33700 Mérignac(3,985 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(3,542 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vieille Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vieille Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.