Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 225 € à 5 282 €

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 2 050 € à 6 229 €

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,437 €)

Allée Philippe de Champaigne, 33700 Mérignac(3,444 €)

Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac(3,423 €)

Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac(3,330 €)

Ventes DVF Avenue de Verdun

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 208 mètres
- Mérignac Arlac à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège Bourran à 395 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1777 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 453 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 626 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Bourran / Centre Ville / Labatut / Lestonnat-Monséjour. Elle compte 24350 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.

1 bis Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

3 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

3 bis Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

5 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

7 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

9 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

Biens en vente à proximité du Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.