Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 382 € à 4 875 €

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 2 585 € à 6 265 €

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 544 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colibris, 33700 Mérignac(2,751 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,355 €)

Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Tram à 32 mètres
- Mérignac Arlac à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1241 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 323 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 585 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 613 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc

Avenue du Maréchal Leclerc est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 9506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Maréchal Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

3 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

5 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

7 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

10 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

11 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

12 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

14 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

15 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

16 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

17 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

18 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

19 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

20 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

21 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

23 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

28 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

28 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

29 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

30 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

32 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac

Biens en vente à proximité du Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.