5 bis Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 707 € à 5 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 bis Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Tram à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1131 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 428 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 556 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 697 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 5 bis Avenue Raymond Poincare se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincare par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Raymond Poincare se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 33700 Mérignac(4,379 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(4,395 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(4,395 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.