28 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 456 € à 5 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 bis et de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croustet à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1091 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 519 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 418 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 677 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 28 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 28 Avenue Raymond Poincare se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Raymond Poincare par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Raymond Poincare se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edison, 33700 Mérignac(4,399 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(4,397 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(4,385 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.