24 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1097 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 24 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 24 Avenue Raymond Poincare se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Raymond Poincare par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Raymond Poincare se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Raymond Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Raymond Poincare
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