21 bis Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 461 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 883 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m²0 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°31.

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À propos du 21 bis Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Wilson à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 469 mètres
- Collège Bourran à 474 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 196 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 21 bis Avenue du Président Wilson se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue du Président Wilson se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac(3,528 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,773 €)

Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac(3,139 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.