11 Rue Racine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Rue Racine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 227 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 787 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 363 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Les 2 ventes au 11 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 11 Rue Racine se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 88.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DEMOLIN
le bouscat 33110
7 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
66 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
