28 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 4 433 € à 5 984 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°26 et de 4.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 28 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1021 mètres
- Collège Saint Fort à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 514 mètres

Ventes au 28 Rue Boulineau

Une vente a été recensée au 28 Rue Boulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

740 000 €(6 271 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

28 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Boulineau dans son marché local

Prix du 28 Rue Boulineau par rapport à la voie

Sur Rue Boulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 28 Rue Boulineau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Boulineau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boulineau se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 56.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,905 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,795 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Boulineau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.