26 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 112 €

de 4 435 € à 5 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 4.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1018 mètres
- Collège Saint Fort à 767 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Boulineau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boulineau dans son marché local

Prix du 26 Rue Boulineau par rapport à la voie

Sur Rue Boulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 26 Rue Boulineau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boulineau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boulineau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,905 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,795 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boulineau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.