28 Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 4 258 € à 4 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°27 mais inférieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 354 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 757 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 526 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 485 mètres

Ventes au 28 Rue Albert Lavaud

Une vente a été recensée au 28 Rue Albert Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

634 800 €(5 568 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•114 m²

28 Rue Albert Lavaud, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Albert Lavaud dans son marché local

Prix du 28 Rue Albert Lavaud par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 28 Rue Albert Lavaud se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Albert Lavaud par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert Lavaud se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat(5,116 €)

Rue Racine, 33110 Le Bouscat(5,198 €)

Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat(4,978 €)

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Albert Lavaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albert Lavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.