18 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 138 € à 6 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 759 mètres
- Collège Jean Moulin à 527 mètres
- Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Cours Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Louis Blanc dans son marché local

Prix du 18 Cours Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 18 Cours Louis Blanc se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Louis Blanc se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(4,669 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(3,881 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,062 €)

Rue Michelet, 33110 Le Bouscat(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.