Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 2 407 € à 5 737 €

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 2 952 € à 7 607 €

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 065 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 157 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Tivoli dans son marché local

Prix Avenue de Tivoli par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tivoli se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat(3,948 €)

Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat(3,745 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(4,579 €)

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Ventes DVF Avenue de Tivoli

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Tivoli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 81 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1589 mètres
- Collège Saint Fort à 518 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 506 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1044 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Tivoli

Avenue de Tivoli est située dans les quartiers Ausone-Les Écus / Centre-Ermitage / La Garenne-Baudin / Marceau-Tivoli. Elle compte 24262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Tivoli

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tivoli, classées par tranches de numéros.

2 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

6 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

8 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

10 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

12 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

13 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

14 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

15 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

16 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

18 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

22 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

26 b Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

26 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

28 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

30 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat

Biens en vente à proximité du Avenue de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.