22 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marceau à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 988 mètres
Ventes au 22 Avenue de Tivoli
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 22 Avenue de Tivoli se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Tivoli par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Tivoli se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Tivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Petit Agent
le bouscat 33110
25 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
66 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
