7 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 4 453 € à 5 472 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 7 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 2973 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 144 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 937 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 195 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres

Ventes au 7 Allée Jean Monnet

Les 2 ventes au 7 Allée Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

326 000 €(4 973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.55 m²

7 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

19 janvier 2022

245 000 €(4 712 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 7 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 7 Allée Jean Monnet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Jean Monnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jean Monnet se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,312 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,733 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,178 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.