11 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 445 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 11 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 2973 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 143 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 936 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 181 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 11 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 11 Allée Jean Monnet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Jean Monnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Jean Monnet se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 25.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,312 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,733 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,178 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.