6 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 442 € à 5 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 6 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 134 parkings - 3035 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 129 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 952 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 184 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 6 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 6 Allée Jean Monnet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Jean Monnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean Monnet se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 25.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,312 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,733 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,178 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

274 300 €

Le Bouscat, 33110