24 Rue Montaigne, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 705 €

de 5 934 € à 7 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Montaigne, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 2.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 24 Rue Montaigne, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 24 Rue Montaigne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montaigne se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 97.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 33680 Lacanau(6,754 €)

Avenue Plantey, 33680 Lacanau(6,488 €)

Rue Rene Descartes, 33680 Lacanau(6,308 €)

Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau(6,341 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.