37 Rue Montaigne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Montaigne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 37 Rue Montaigne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montaigne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montaigne se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 92.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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