35 Rue Montaigne, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 687 €

de 5 158 € à 7 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Montaigne, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Rue Montaigne, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 525 mètres

Ventes au 35 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 35 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

380 000 €(5 135 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

35 Rue Montaigne, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 35 Rue Montaigne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montaigne se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 96.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 33680 Lacanau(6,754 €)

Avenue Plantey, 33680 Lacanau(6,488 €)

Rue Rene Descartes, 33680 Lacanau(6,308 €)

Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau(6,341 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.