3 Rue des Tulipiers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Tulipiers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
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À propos du 3 Rue des Tulipiers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Naudet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 127 logements - 499 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Rue des Tulipiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tulipiers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tulipiers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tulipiers
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