16 Allée des Jardins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 143 € à 6 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée des Jardins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 et de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 Allée des Jardins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 664 mètres
- Lycée privé International School 33 à 665 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Jardins dans son marché local

Prix du 16 Allée des Jardins par rapport à la voie

Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 16 Allée des Jardins se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Jardins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Jardins se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 44.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vigneron, 33170 Gradignan(5,334 €)

Allée du Château, 33170 Gradignan(4,959 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.